レンタルオフィスの需要が年々高まってきています。レンタルオフィスは、別名賃貸オフィスなどとも呼ばれており、東京や大阪、神戸、福岡などを中心として多く利用者によって使われてきています。 レンタルオフィスを提供しているサービスがありますが、どのようなことを基準としてレンタルオフィスを選べば良いのでしょうか。 レンタルオフィス業者の比較やレンタルオフィスのノウハウなども含めてレクチャーしていきます。

マンション更新料は不当　返還求め提訴　滋賀県内で初

今日の面白ニュースは・・・


こんな感じです。


◆ジェットに聞け！#003  -代々木編-◆



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　賃貸マンションの借り主が一定期間ごとに支払う更新料は不当な契約で消費者契約法に違反するとして、大阪市の会社員男性（31）が２０日、野洲市の家主に２６万円の返還を求める訴えを、大津簡裁に起こした。
　原告代理人によると、同法を争点として更新料制度の是非を問う訴訟は、滋賀県内で初めてという。
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　訴状によると、男性は２０００年１１月、「２年ごとに家賃２カ月分の更新料を支払う」という契約で野洲市内のマンションに入居。昨年４月に退去するまで３回に渡り、２６万円を家主に支払った、とされる。
　原告代理人は「賃料の補充という名目だが、更新料を払っても家賃は低額にならない。一方的に消費者の権利を侵害しており、無効だ」と主張している。
　家主側は「訴状が届いておらず何とも言えない」と話している。
（引用 yahooニュース）


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◆賃貸関連ブログ記事

・不動産会社とのやりとり、交渉、契約などについて質問..
不動産会社とのやりとり、交渉、契約などについて質問です。父が病気で会社を畳みました。自宅の工場と事務所を人に貸すべく片付けなどを全部済ませました。最初に地元の不動産会社に見に来てもらったら、３０?３２万円で貸せるだろうという話でした。ところが、私が不在の時にその不動産会社の同じ担当者が来て、母に賃貸宣伝用のビラが仕上がったものを見せ、２０万円なら貸せる、返事はメールでいい、と言って帰ったそうです。何でも本社と相談して決めた値段だと言っていたそうです。うちでは最低２５万円はもらわないと借金が返済できません。その不動産会社への不信感がわいてきました。２０万円になった根拠もよくわかりません。そこで、別の不動産会社に相談すべきか悩んでいます。別の会社に見積を依頼したら前の不動産会社とのつきあいが悪くなって逆にタブーなのか、元の不動産会社に金額アップを交渉する余地があるのか、正直わからず途方にくれています。私たちがそこを急いで貸さなければということを察して足元を見られているのでという疑念もあります。不動産会社とのやりとり、交渉、契約などについて、経験者の方のアドバイスお願いします。

・こんにちは。 こういうサイトをつくりたいと思ってい..
こんにちは。こういうサイトをつくりたいと思っています。http://lofty-yamaguchi.com/test/で左メニュの例えばFOODをクリックすると飲食店情報一覧が出ます。その一覧を将来的には数百店舗に増やしたいけんそこで検索機能が欲しいんです。検索条件としては●ジャンル●地域●予算●個室の有無●雰囲気・・・・といった感じを希望。賃貸検索みたいに複数条件にチェック入れて検索ってのも考えたんですけどできるだけ検索過程のユーザーの目にもいろんな情報ばふれさせたいんです。http://sp.gnavi.co.jp/situation/ ←こういう段階的に絞り込んでいける方法がいいなと思うんです。で、絞り込まれた結果最終的にいきつくページはこれ↓http://lofty-yamaguchi.com/test/sample.htmエクセルの【抽出】みたいなイメージがあるんやけんども違うんですかね？また、店舗情報の登録の仕方を教えていただけると助かります。申し訳ありませんが、なるべく判りやすい言葉で教えて下さい。または、そういう詳しい事が書いているサイト教えて下さい。

・インターネットサービスの有無で、物件を絞り込むこと..
インターネットサービスの有無で、物件を絞り込むことのできる賃貸専用検索サイトはあったら紹介していただきたくよろしくお願いします。



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2008年05月22日 関連ニュース トラックバック：0 コメント：0












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