賃貸ビルがけん引する大手不動産、収益拡大路線変わらず
今日の面白ニュースは・・・
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■無料レポート
賃貸に■アナタの不動産大丈夫！？悪徳不動産業者をカンタン着実に見破る方法！
日々の生活と切っても切り離せない不動産。
不動産を借りるにしても、買うにしても、
不動産業者とのつきあいは必須です。
そこで、悪徳不動産業者と関わってしまうと、
のちのち本当に大変です。
不動産の場合、
金額が大きい…
■お勧め物件!? ９９％の人が陥る こんな意外な落とし穴?
突然ですが、あなたのお住まいは
賃貸ですか？ 持ち家ですか？
わたしの棲家は賃貸ですが、契約更新が目前に迫っています。
これを機に！ ・・・・・・・・・なんて思わなくも無いんですよね。
月々に支払う家賃と、さしてかわらぬ金額のロ…
■「現役！社宅担当者が暴露する！敷金を全額返還する方法！」
突然ですが・・・
■あなたの預けている敷金は100％返ってきません。
■あなたは大家や不動産業者に対向できる知識がありますか？
■退去のときに多額の修繕費を請求されたら、どうしますか？
■このまま、何度も騙さ…
■バリ島賃貸物件情報
このレポートは、バリのリアルエステート業チャリバリアパート情報センターから
「癒しのプライベートヴィラを持ち、幸せに暮らしたい」
「長閑な田園風景と夜の幻想的な蛍の大群を見ながら、癒されたい」
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■内容証明はやわかり
内容証明の基本的な事をわかりやすく記述しています。
身近なところでは通信販売やキャッチセールスのクーリングオフ、
賃貸住宅の敷金返還、借金関係、契約書、権利関係など、
あらゆるところに法律が絡んでいます。
自宅や職場に限らず、普段の…
■たった1日しか時間がとれなくても失敗しないお部屋探し
就職・入学・転勤などで、遠くに引越しをしなければならなくなった時、
あなたはどうしますか？
何回も現地に下見に行く時間なんてないですよね？
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■普通借家契約から定期借家契約に切り替える方法
※このレポートは、全国賃貸住宅新聞社に投稿した記事の元になったレポートです。
建て替え計画のあるアパート・マンションをお持ちの大家さんへ。
立ち退きには時間もお金もかかりますよね。
自然退去を待つのも一つの手ですけど、
全室…
■破綻するマンション経営〜黒字倒産へのシナリオ〜
現役大家さん、これから大家さんになりたい方へ。
税理士はもちろん、
不動産会社も教えてくれない大家業の秘密を教えます。
それは、
仮に、満室でも、家賃が下がらなくても、修繕費がゼロでも、
マンション経営は年…
■もう仲介手数料を払う必要はありません（賃貸編）
仲介手数料は払わないといけないと思っていませんか？
そんな事はありません。
仲介手数料は払わなくてもいい方法があるんです。
不動産会社で6年以上働いていた経験のある
僕がその方法を伝授いたします。
仲介手数料といっ…
都心を中心としたオフィスビルに対する需要は依然としておう盛で、賃貸事業が収益をけん引する格好だ。ただ、分譲事業は不透明感が残り、マンション販売大手は大幅減益が想定されるなど、“得意分野”よって明暗が分かれている。
三井不動産の０９年３月期連結営業利益は前年比１１．６％増、三菱地所が同１０．４％増といずれも２ケタ増益を確保する見通しだが、その２社に共通しているのが空室率が低下している点だ。
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・クロエ キーケース
クロエ キーケース,
・おむつ 試供品
おむつ 試供品
三井不動産は、０８年３月期末時点での空室率が連結ベースのオフィス・商業ビルで１．３％と「需給がタイト化しており、過去１０年間で最も低い水準になっている」（三井不動産の蔵本誠三常務）と説明する。
前期に完成した「グランドトウキョウノースタワー（東京都千代田区）」や「赤坂Ｂｉｚタワー（東京都港区）」などオフィスビル・商業施設の通期稼動が寄与するほか、既存ビルも順調に推移するとみられ、０９年３月期も空室率は前期並みの水準が見込まれている...
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（引用 yahooニュース）
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- サラリーマンでも成功する賃貸住宅経営指南
- 「スーパー兼業大家」西山雄一＆「カリスマサラリーマン大家」コテツの対談ＣＤ
- あきらめたり、泣き寝入りせず、敷金を取り戻す方法
- ■賃貸契約金奪還マニュアル■
- 敷金返還完璧マニュアル＜後編：退去後編＞
- 敷金返還完璧マニュアル＜前編・後編＞
- 秘技！夢のマイホーム取得大作戦！！
水原徹 サラリーマンでも成功する賃貸住宅経営指南 賃貸経営を行う上での最低限必要な知識を身に付けて
... 執筆者の不動産アドバイザーの諸星峻一です。賃貸住宅に必要なものは何でしょうか?お金、住宅、…そして借 ... る方にとって有益な情報をお知らせすることが目的です。賃貸住宅経営を始めるにあたり、重要なお金の借り方・返し方 ... 、失敗しないための物件の選び方、最終的には賃貸経営住宅の最も重要なポイントである賃借人の探し方や選 ... いても選定方法についてお知らせします。まずは、本書で賃貸経営とはなにか?賃貸経営を行う上での最低限必要な知識を ... 水澤 健一 「スーパー兼業大家」西山雄一&「カリスマサラリーマン大家」コテツの対談CD 進化し続ける大
... 家さんの実践に学ぶ! 不動産投資、賃貸業でのノウハウを余すところなく公開!いまから不動産投資 ... を始める方、既に不動産をお持ちで賃貸業でお困りの方、自分の方向性を見失いかけている方、是 ... 大田純世 あきらめたり、泣き寝入りせず、敷金を取り戻す方法 アパートを退去する時に戻ってくると思っ
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... 朝永彰 敷金返還完璧マニュアル＜後編:退去後編＞ 退去後からでも敷金をきちんと取り戻せます 賃貸住宅
... に返還されないケースもよくあります。 私は、「よくある賃貸トラブルFAQ」というサイトで、賃貸トラブルへのアドバイ ... 朝永彰 敷金返還完璧マニュアル＜前編・後編＞ これで完璧に敷金返還ができます 賃貸住宅で生活している
... に返還されないケースもよくあります。 私は、「よくある賃貸トラブルFAQ」というサイトで、賃貸トラブルへのアドバイ ... 角谷 惠利子 秘技!夢のマイホーム取得大作戦!! 不動産知識ゼロのサラリーマン・主婦でも簡単にマイホー
... ただ同然で手に入る方法があるのに、あなたはこれからも賃貸住宅に住みつづけますか?これからも無駄な家賃を払い続け ... ■無料レポート
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賃貸の玄関にぴったり！玄関の鍵を挿して塞ぐ新しくて、安価、そして視覚的に防犯効果大な補助錠ニューイング スーパーセキュリティ ホームロック【GOAL/SHOWA Lタイプ用】 ＿' ; return true" onmouseout="window.status='' ; return true" rel="nofollow" target="_blank">
［東京 ２０日 ロイター］ 大手不動産の好調な業績予想が注目されている。先に発表された０９年３月期予想は、三井不動産<8801.T>、三菱地所<8802.T>、住友不動産<8830.T>の３社はいずれも増益となる見通しで、収益拡大路線に変わりはない。都心を中心としたオフィスビルに対する需要は依然としておう盛で、賃貸事業が収益をけん引する格好だ。ただ、分譲事業は不透明感が残り、マンション販売大手は大幅減益が想定されるなど、“得意分野”よって明暗が分かれている。
三井不動産の０９年３月期連結営業利益は前年比１１．６％増、三菱地所が同１０．４％増といずれも２ケタ増益を確保する見通しだが、その２社に共通しているのが空室率が低下している点だ。
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三井不動産は、０８年３月期末時点での空室率が連結ベースのオフィス・商業ビルで１．３％と「需給がタイト化しており、過去１０年間で最も低い水準になっている」（三井不動産の蔵本誠三常務）と説明する。
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（引用 yahooニュース）
| ◆賃貸関連ブログ記事 ・不動産会社とのやりとり、交渉、契約などについて質問.. 不動産会社とのやりとり、交渉、契約などについて質問です。父が病気で会社を畳みました。自宅の工場と事務所を人に貸すべく片付けなどを全部済ませました。最初に地元の不動産会社に見に来てもらったら、３０?３２万円で貸せるだろうという話でした。ところが、私が不在の時にその不動産会社の同じ担当者が来て、母に賃貸宣伝用のビラが仕上がったものを見せ、２０万円なら貸せる、返事はメールでいい、と言って帰ったそうです。何でも本社と相談して決めた値段だと言っていたそうです。うちでは最低２５万円はもらわないと借金が返済できません。その不動産会社への不信感がわいてきました。２０万円になった根拠もよくわかりません。そこで、別の不動産会社に相談すべきか悩んでいます。別の会社に見積を依頼したら前の不動産会社とのつきあいが悪くなって逆にタブーなのか、元の不動産会社に金額アップを交渉する余地があるのか、正直わからず途方にくれています。私たちがそこを急いで貸さなければということを察して足元を見られているのでという疑念もあります。不動産会社とのやりとり、交渉、契約などについて、経験者の方のアドバイスお願いします。 ・こんにちは。 こういうサイトをつくりたいと思ってい.. こんにちは。こういうサイトをつくりたいと思っています。http://lofty-yamaguchi.com/test/で左メニュの例えばFOODをクリックすると飲食店情報一覧が出ます。その一覧を将来的には数百店舗に増やしたいけんそこで検索機能が欲しいんです。検索条件としては●ジャンル●地域●予算●個室の有無●雰囲気・・・・といった感じを希望。賃貸検索みたいに複数条件にチェック入れて検索ってのも考えたんですけどできるだけ検索過程のユーザーの目にもいろんな情報ばふれさせたいんです。http://sp.gnavi.co.jp/situation/ ←こういう段階的に絞り込んでいける方法がいいなと思うんです。で、絞り込まれた結果最終的にいきつくページはこれ↓http://lofty-yamaguchi.com/test/sample.htmエクセルの【抽出】みたいなイメージがあるんやけんども違うんですかね？また、店舗情報の登録の仕方を教えていただけると助かります。申し訳ありませんが、なるべく判りやすい言葉で教えて下さい。または、そういう詳しい事が書いているサイト教えて下さい。 ・インターネットサービスの有無で、物件を絞り込むこと.. インターネットサービスの有無で、物件を絞り込むことのできる賃貸専用検索サイトはあったら紹介していただきたくよろしくお願いします。 |
賃貸の玄関にぴったり！玄関の鍵を挿して塞ぐ新しくて、安価、そして視覚的に防犯効果大な補助錠ニューイング スーパーセキュリティ ホームロック【ミワ ヨコ型用】 ＿' ; return true" onmouseout="window.status='' ; return true" rel="nofollow" target="_blank"> 施工不要の補助錠プライスダウン！賃貸の玄関にぴったり！玄関の鍵を挿して塞ぐ新しくて、安価、そして視覚的に防犯効果大な補助錠ニューイング スーパーセキュリティ ホームロック【ミワ ヨコ型用】 ＿ 年末年始！帰省(旅行）する前にアパートマンションのカギの防犯を！隣近所もいなくなったら泥棒の天下です！ カギの交換不要！挿すだけの補助錠！ ニューイング ホームロックキー： MIWA ヨコ型用 NHS-002 左の写真を参考に御自宅の鍵穴か、お持ちの鍵を確認してください。このタイプはピッキング対策として販売された商品ですが、今被害がまた増えているようです。ピッキング簡単らしいです。 ・あなたの鍵（カギ）は、あなただけが持っているのですか？ 大家さん、昔の恋人、前の住人、カギを一度落とした… ・カギの交換する予算はちょっと無い。 ・アパート（マンション）だから勝手にカギの交換できない。 ピッキング・カム送り等の悪質な泥棒には今迄は鍵の交換などしか方法がありませんでしたね...[続きを読む] |
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