知らずに「幽霊屋敷」を借りた男性が502万の損害賠償請求。日光市。
今日の面白ニュースは・・・
こんな感じです。
◆エルデハイム204◆
■無料レポート
賃貸に■アナタの不動産大丈夫！？悪徳不動産業者をカンタン着実に見破る方法！
日々の生活と切っても切り離せない不動産。
不動産を借りるにしても、買うにしても、
不動産業者とのつきあいは必須です。
そこで、悪徳不動産業者と関わってしまうと、
のちのち本当に大変です。
不動産の場合、
金額が大きい…
■お勧め物件!? ９９％の人が陥る こんな意外な落とし穴?
突然ですが、あなたのお住まいは
賃貸ですか？ 持ち家ですか？
わたしの棲家は賃貸ですが、契約更新が目前に迫っています。
これを機に！ ・・・・・・・・・なんて思わなくも無いんですよね。
月々に支払う家賃と、さしてかわらぬ金額のロ…
■「現役！社宅担当者が暴露する！敷金を全額返還する方法！」
突然ですが・・・
■あなたの預けている敷金は100％返ってきません。
■あなたは大家や不動産業者に対向できる知識がありますか？
■退去のときに多額の修繕費を請求されたら、どうしますか？
■このまま、何度も騙さ…
■バリ島賃貸物件情報
このレポートは、バリのリアルエステート業チャリバリアパート情報センターから
「癒しのプライベートヴィラを持ち、幸せに暮らしたい」
「長閑な田園風景と夜の幻想的な蛍の大群を見ながら、癒されたい」
「心地よい風と白い波、見ているだけでリラ…
■内容証明はやわかり
内容証明の基本的な事をわかりやすく記述しています。
身近なところでは通信販売やキャッチセールスのクーリングオフ、
賃貸住宅の敷金返還、借金関係、契約書、権利関係など、
あらゆるところに法律が絡んでいます。
自宅や職場に限らず、普段の…
■たった1日しか時間がとれなくても失敗しないお部屋探し
就職・入学・転勤などで、遠くに引越しをしなければならなくなった時、
あなたはどうしますか？
何回も現地に下見に行く時間なんてないですよね？
時間があったとしても、交通費や宿泊費もバカになりません。
物件の下見は1回しかできない方がほ…
■普通借家契約から定期借家契約に切り替える方法
※このレポートは、全国賃貸住宅新聞社に投稿した記事の元になったレポートです。
建て替え計画のあるアパート・マンションをお持ちの大家さんへ。
立ち退きには時間もお金もかかりますよね。
自然退去を待つのも一つの手ですけど、
全室…
■破綻するマンション経営〜黒字倒産へのシナリオ〜
現役大家さん、これから大家さんになりたい方へ。
税理士はもちろん、
不動産会社も教えてくれない大家業の秘密を教えます。
それは、
仮に、満室でも、家賃が下がらなくても、修繕費がゼロでも、
マンション経営は年…
■もう仲介手数料を払う必要はありません（賃貸編）
仲介手数料は払わないといけないと思っていませんか？
そんな事はありません。
仲介手数料は払わなくてもいい方法があるんです。
不動産会社で6年以上働いていた経験のある
僕がその方法を伝授いたします。
仲介手数料といっ…
この男性は2006年2月に、元料理店だった建物を賃借契約して、4月から飲食店として営業していた。
しかし、客や知人からその建物には「幽霊が出る」という噂があることを聞き、男性自身も白い影を目撃したり、無人なのに足音や物音がしたり、人感センサーの照明が突然点灯するような奇怪な現象を経験したという。
この建物は、前の賃借人が幽霊の噂に悩まされて退去したこともあるいわくつきの物件とのこと。
・パトリックスニーカー
パトリックスニーカー
・ハンスキン
ハンスキン
・クラリーノ
クラリーノ
業者らは男性に対して「霊的な現象があると、前の借り主から相談があり、おはらいをした」と説明したといっている。
一方、男性は重要事項説明書を交付され諸費用の説明を受けた際、幽霊に関する説明を受けていないと主張している。
そして2008年5月、契約時に支払った敷金や礼金などの契約時諸費用などの返還や慰謝料など502万円の損害賠償を求める訴えを宇都宮地裁に起こしたものだ。
不動産の賃貸をめぐって、幽霊の噂や以前に自殺があった、などによるトラブルは少なくないようだ。原則は、契約したらそれに拘束されるため、売買契約の解除は難しいという...
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(引用 livedoorニュース)
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こんな感じです。
◆エルデハイム204◆
- サラリーマンでも成功する賃貸住宅経営指南
- 「スーパー兼業大家」西山雄一＆「カリスマサラリーマン大家」コテツの対談ＣＤ
- あきらめたり、泣き寝入りせず、敷金を取り戻す方法
- 敷金精算の不安はこうして解消しなさい！
- ■賃貸契約金奪還マニュアル■
- 敷金返還完璧マニュアル＜後編：退去後編＞
- 秘技！夢のマイホーム取得大作戦！！
- プロのそうじ屋が教える！コツ＆テク?プロが伝授します。超そうじ術?
水原徹 サラリーマンでも成功する賃貸住宅経営指南 賃貸経営を行う上での最低限必要な知識を身に付けて
... 執筆者の不動産アドバイザーの諸星峻一です。賃貸住宅に必要なものは何でしょうか?お金、住宅、…そして借 ... る方にとって有益な情報をお知らせすることが目的です。賃貸住宅経営を始めるにあたり、重要なお金の借り方・返し方 ... 、失敗しないための物件の選び方、最終的には賃貸経営住宅の最も重要なポイントである賃借人の探し方や選 ... いても選定方法についてお知らせします。まずは、本書で賃貸経営とはなにか?賃貸経営を行う上での最低限必要な知識を ... 水澤 健一 「スーパー兼業大家」西山雄一&「カリスマサラリーマン大家」コテツの対談CD 進化し続ける大
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... 朝永彰 敷金返還完璧マニュアル＜後編:退去後編＞ 退去後からでも敷金をきちんと取り戻せます 賃貸住宅
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... す。 清掃業を営んでおります。アパートやマンションなど賃貸の退去清掃、増改築リフォーム、新築の工事完了後の清掃 ... ■無料レポート
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仲介手数料は払わないといけないと思っていませんか？
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賃貸契約書 [WR-DT07]【在庫目安:お取り寄せ】 【2倍デジタル0509】' ; return true" onmouseout="window.status='' ; return true" rel="nofollow" target="_blank">![【ポイント2倍！5月12日（月）午前9時59分まで】WR-DT07【お買上げ15750円以上で送料無料】データクラフト デジタル法令&文例 テンプレート集 契約書 売買・賃貸契約書 [WR-DT07]【在庫目安:お取り寄せ】 【2倍デジタル0509】](http://ipc-you.com/ipc/cgi/rc.php?url=http://thumbnail.image.rokuten.co.jp/@0_mall/pc-express/cabinet/ximg118/4949227500473.jpg?_ex=128x128)
日光市内の男性が、賃貸借契約の際に「幽霊が出る」噂について説明がなかったと、建物の所有者などに502万円の損害賠償を求める訴えを起こした。この男性は2006年2月に、元料理店だった建物を賃借契約して、4月から飲食店として営業していた。
しかし、客や知人からその建物には「幽霊が出る」という噂があることを聞き、男性自身も白い影を目撃したり、無人なのに足音や物音がしたり、人感センサーの照明が突然点灯するような奇怪な現象を経験したという。
この建物は、前の賃借人が幽霊の噂に悩まされて退去したこともあるいわくつきの物件とのこと。
・パトリックスニーカー
パトリックスニーカー
・ハンスキン
ハンスキン
・クラリーノ
クラリーノ
業者らは男性に対して「霊的な現象があると、前の借り主から相談があり、おはらいをした」と説明したといっている。
一方、男性は重要事項説明書を交付され諸費用の説明を受けた際、幽霊に関する説明を受けていないと主張している。
そして2008年5月、契約時に支払った敷金や礼金などの契約時諸費用などの返還や慰謝料など502万円の損害賠償を求める訴えを宇都宮地裁に起こしたものだ。
不動産の賃貸をめぐって、幽霊の噂や以前に自殺があった、などによるトラブルは少なくないようだ。原則は、契約したらそれに拘束されるため、売買契約の解除は難しいという...
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(引用 livedoorニュース)
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| ◆賃貸関連ブログ記事 ・インターネットサービスの有無で、物件を絞り込むこと.. インターネットサービスの有無で、物件を絞り込むことのできる賃貸専用検索サイトはあったら紹介していただきたくよろしくお願いします。 ・賃貸の下の部屋の天井から水が漏れていると連絡を受け.. 賃貸の下の部屋の天井から水が漏れていると連絡を受け調べたら何年も前から下水が詰まり、その水が少しづつ全体に広がり下に漏れていました。床を乾かす為に約２週間コンクリートの上で靴を履いて生活し、新しい畳を入れてもらいました。ところが不動産屋に大家が工事が終わっても何の挨拶もなく誠意が見えないから費用の一部を負担して欲しいと言っていると聞かされました。工事が来ている時の話は大家も聞いており、その時は大家が申し訳ないと言っていましたし、水の流れは悪いと思っていましたが古いビルなのでこんなもんかな？と思ってずっと使っていたし、ビルの中で１番水道代が高い部屋らしいので影響があるのかな？等も思うのですが、誠意のある対応というのならば、それはこちらのセリフでは？とも思います。不動産屋は茶菓子でも持って行けば丸く収まるからと言いますが、こちらが頭を下げるのは納得がいきません。あまりことを荒立てたりはしたくないので、不動産屋の言う通りにした方が良いのでしょうか？何だか居辛いので、引っ越しも考えています。ご意見やアドバイスをお願い致します。 ・大家をちょっと困らせたいです。 ５年程気持ちよく賃.. 大家をちょっと困らせたいです。５年程気持ちよく賃貸してました。５月の頭に就職の関係で家を出ていくのを伝えると今日から、まだ君は住んでるけど賃貸見学来たら、中を見せてもいいか？といわれたので、あと１０日以内にはなるべく退去するので待って下さい。と話した所時期が悪いから待てない等のことをくどくどいわれました。結局来週の日曜までは待ってくれるのですが、どうして賃貸契約した私が５月まで契約は残ってるのに頭を下げて中を見るのはやめてくれといわなければいけないのでしょうか？正直悲しいです。４月に５月の前家賃を払っています。申告は賃貸契約書では、１か月前までとなっていますので、５月分の前家賃は戻ってきませんよね？逆をいえば５月の３１日まで住んでも問題ないですよね？今日、大家には引っ越しの話はしました。もしお金が返ってくるのであれば４月中に出て行き帰ってこないのであれば引っ越ししますが、ゆっくり引っ越そうと思ってます。どうするのが一番いいですか？返ってくるならお金を取るか、少し居座って軽く大家を困らせるか（中を見せられないと思うので）宜しくお願いします。 |
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